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強精套 是什麼我的室友跟我的關係很好,可能比親姊妹還要好。

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惱,甚至男友的?能力?,我們都會一起討論。

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那天我下了班,看她有一個包裹,就順手幫她拿上樓, 想說等她

回來後再告訴她。

她回來後,我問她那是什麼,她愣了一下,然後突然很~賊的看

著我。「嘿嘿!這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝

哦!」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥,我就很淡

定地說:「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........!?本小姐可是什麼

大風大浪都見過的人!嚇不了我的!」

她說:「是(荷蘭Manzzztoys*Giletti 後庭波浪型拉珠棒(黑)),但是是妳絕對沒見過的

(荷蘭Manzzztoys*Giletti 後庭波浪型拉珠棒(黑)) 哦!」

說著,她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。

外盒看起來相當簡單明瞭,那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇

這時她才得意洋洋地跟我說,其實這是她要買來給我的禮物,本想

說包好再給我個驚喜,

沒想到被我發現了,只好就現在送給我囉。

她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下,用完好跟他一起討論........

跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪

裡買的也太厲害了吧!!!!

後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網

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聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!

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台北市議會上月一讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案,相關條文修改為3年內未出售非自住房屋,囤房稅的稅率降至1.5%,北市府與市議會今(5)日達成共識,二讀後經議事處理,隨即完成三讀程序,並溯及7月5日實施,市府財政局估算一年房屋稅收最多短少3.5億元。

台北市長柯文哲先前曾多次表達將降建商囤房稅,雖引來非議,被外界認為議會為建商護航,但市府財政局仍將修正案送交市議會審議。

目前依照「台北市房屋稅徵收自治條例」第四條規定,持有非自住房屋2戶以下房屋稅率為2.4%、3戶以上適用3.6%,也被外界俗稱「囤房稅」。

市府原規畫將建商取得使照後1年內未銷售房屋的囤房稅率從現行的3.6%降為2%,但上月市議會法規委員會一讀審議,加碼放寬為3年內未售出的待銷房屋,囤房稅率由3.6%降為1.5%,還溯及2014年7月以後取得使照但仍未出售的建案也同樣適用。

而議會開始前,財政局指出,依財政部今年1月13日函示,房屋如果不具囤房性質,其房屋稅徵收率宜從最低法定稅率1.5%起考量,因此同意這類房屋在「合理銷售期」內可以調降稅率至1.5%,至於合理銷售期,市府仍主張維持1年。由於與一讀會審議結果有出入,且部分議員質疑若修正案通過後,一年將導致稅收減少3.5億元,且降房屋稅圖利的仍是建商,主席吳碧珠裁示市府與各政黨進入協商,協商結果為起造人持有待銷售的住家用房屋,於起課房屋稅3年內未出售者,按其現值1.5%課徵。至於2014年7月1日後核發使照或建造完成的房屋,於本自治條例施行後2年內仍未出售者也適用。

財政局說,7月3日六都公布6月分建物買賣移轉件數,合計2萬351件,均創下今年以來的單月新高,其中台北市更是連續2個月站上成交量2千件大關,6月份月增率9.1%、年增率8.2%;雖然今年初買氣曾一度趨緩,但在降價風潮和交屋量支撐下,回穩態勢已逐漸浮現。

不過,財政局認為,在遞延買盤與自住剛性需求穩定發酵下,未來房市交易將有機會擺脫去年的交易增大鎖精套環低潮,觸底回穩的跡象已開始浮現;「以價換量」仍是房市成交關鍵,預期未來房價仍呈現緩跌走勢,在民眾購屋信心已略微回溫的情形下,若只因過去2年房市進入冰河期而主張3年合理銷售期的訴求,將可能讓房價緩跌走勢停止而使交易量再陷入另一波低潮。



調查局航業調查處今年3月間接獲檢舉,指出有不法業者販售大量個資牟利,檢調獲報後介入偵辦,10日動員200多名調查官在北、中、南搜索,約談包含梁姓主嫌在內的62人到案說明,並在查扣的電腦中發現1億7000多筆民眾個資,甚至連總統蔡英文等政府高官個資也都在其中。

調查局指出,涉案的梁姓男子曾從事房仲業,該犯罪集團自105年開始,涉嫌以不明來源的個資資料庫為基礎,撰寫「客戶開發搜尋系統V5.0專業版」軟體,再交由共犯以Line代號「房仲開發利器」、「房仲省時尋人系統」等名義,以每套軟體15至20萬元的價格,販售給全台的房仲、地產開發等業者,供業者迅速查出、掌握特定房地標的的地主個資及聯絡方式。

調查局10日在台中地檢署指揮下,動員200多名調查官於北、中、南進行搜索,並約談包含梁姓、劉姓主嫌等62名涉案人到案,同時查扣內建民眾個資的電腦等設備25件,經鑑識人員進行數位鑑識後,發現每部電腦儲存的民眾個資容量高達200GB以上,約有1億7000多筆個人資料。警方將梁嫌等2人移送台中地檢署複訊,訊後依違反《個人資料保護法》聲押獲准。



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